浦和東パーク・ホームズ

  • 埼玉県さいたま市緑区大字大門

  • 武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分

  • 1993年築 / 7階建 / 65戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.6%割高

販価
2,280万円
40.8万円/㎡
相場
2,200万円
39.3万円/㎡
1,256
1,885
2,515
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,515万円
33.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
浦和東パーク・ホームズ
2,280万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 55.93㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴29件の平均平米単価は38.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/102,280万円40.8万円2階 55.93㎡ 2LDK西
2025/06/102,280万円40.8万円2階 55.93㎡ 2LDK+WIC南西
2025/03/092,490万円38.7万円6階 64.27㎡ 3LDK南東
2025/03/012,990万円38.1万円3階 78.5㎡ 3SLDK-
2025/02/122,990万円38.1万円3階 78.5㎡ 4LDK南
2025/01/243,090万円39.4万円3階 78.5㎡ 4LDK-
2025/01/143,090万円39.4万円3階 78.5㎡ 3LDK+S南東
2024/12/123,090万円39.4万円3階 78.5㎡ 3SLDK-
2024/10/222,590万円40.3万円6階 64.27㎡ 3LDK+WIC南
2024/05/261,780万円31.7万円5階 56.23㎡ 3LDK西
2024/01/081,780万円31.8万円3階 55.93㎡ 2LDK西
2023/10/031,980万円30.8万円4階 64.27㎡ 2SLDK南
2023/09/162,200万円34.2万円4階 64.27㎡ 2LDK+S南
2023/09/032,480万円38.6万円7階 64.27㎡ 3LDK南
2023/08/262,580万円40.1万円7階 64.27㎡ 3LDK南
2022/06/092,498万円38.9万円6階 64.27㎡ 3LDK南東
2022/06/032,099万円37.3万円2階 56.31㎡ 3LDK南西
2022/05/222,399万円37.3万円2階 64.27㎡ 3LDK南東
2022/05/222,198万円39.0万円2階 56.31㎡ 3LDK南西
2022/05/222,599万円40.4万円6階 64.27㎡ 3LDK南東
2022/04/012,299万円40.8万円2階 56.31㎡ 3LDK南西
2022/03/122,780万円43.3万円6階 64.27㎡ 3LDK南東
2022/03/042,488万円44.2万円2階 56.31㎡ 3LDK南西
2022/02/132,580万円45.8万円2階 56.31㎡ 3LDK南西
2022/01/132,980万円38.0万円7階 78.5㎡ 3LDK+S南東
2021/08/052,188万円38.7万円6階 56.52㎡ 1LDK+S南東
2021/07/102,299万円40.7万円6階 56.52㎡ 1LDK+S南東
2021/06/041,988万円35.4万円2階 56.23㎡ 3LDK南
2021/06/041,899万円34.0万円1階 55.84㎡ 2LDK+WIC南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10浦和東パーク・ホームズ
さいたま市緑区大字大門
東川口駅7分 2,280万円40.8万円55.93㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年65戸RC
2025/06/11浦和大門ローヤルコーポ
さいたま市緑区東大門二丁目
東川口駅13分 2,490万円36.9万円67.49㎡2SLDK2階 / 7階建 南東1988年45戸RC
2023/01/06浦和大門パーク・ホームズ
さいたま市緑区東大門三丁目
東川口駅14分 2,880万円46.8万円61.58㎡3LDK3階 / 8階建 南西1994年47戸RC
2024/12/18メゾンエクレーレ浦和東
さいたま市緑区東大門三丁目
東川口駅18分 1,990万円31.1万円63.9㎡1LDK+S1階 / 7階建 南東1994年37戸RC
2025/06/01ライオンズマンション浦和大門
さいたま市緑区大字大門
東川口駅19分 1,598万円31.3万円51.09㎡2LDK1階 / 5階建 南東1990年46戸RC
2025/03/27東浦和ヒルズ
さいたま市緑区東浦和五丁目
東浦和駅6分 2,999万円45.9万円65.28㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年31戸RC
2024/06/16東浦和第3サニーコート
さいたま市緑区東浦和七丁目
東浦和駅9分 1,880万円32.4万円58.08㎡1SDK1階 / 7階建 南東1996年74戸RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10浦和東パーク・ホームズ
さいたま市緑区大字大門
東川口駅7分 7.7万円0.14万円55.93㎡2LDK2階 / 7階建 西1993年65戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市緑区では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）はさいたま市緑区の平均と比較して11.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市緑区
36.7万円/㎡
前年比+0.2%

マンション概要

マンション名浦和東パーク・ホームズ
所在地埼玉県さいたま市緑区大字大門
交通武蔵野線東川口駅徒歩7分
築年月1993年
階数7階建
総戸数65戸
建物構造RC
土地権利所有権

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