1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市緑区
36.7万円/㎡
前年比+0.2%
浦和東パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市緑区大字大門
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
2,281万円
40.8万円/㎡
1,470
2,011
2,552
3,093
AI査定結果
推定相場価格
2,281万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,011万円〜2,552万円
36.0万円/㎡〜45.6万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月9日
浦和東パーク・ホームズ
2,280万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 55.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は38.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.93㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 38.7万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,990万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/02/12 | 2,990万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/14 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/22 | 2,590万円 | 40.3万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 31.7万円 | 5階 | 56.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 55.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,200万円 | 34.2万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 38.6万円 | 7階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/09 | 2,498万円 | 38.9万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/06/03 | 2,099万円 | 37.3万円 | 2階 | 56.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 2,198万円 | 39.0万円 | 2階 | 56.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/05/22 | 2,599万円 | 40.4万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/22 | 2,399万円 | 37.3万円 | 2階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/01 | 2,299万円 | 40.8万円 | 2階 | 56.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/03/12 | 2,780万円 | 43.3万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/03/04 | 2,488万円 | 44.2万円 | 2階 | 56.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/02/13 | 2,580万円 | 45.8万円 | 2階 | 56.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/01/13 | 2,980万円 | 38.0万円 | 7階 | 78.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2021/08/05 | 2,188万円 | 38.7万円 | 6階 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/07/10 | 2,299万円 | 40.7万円 | 6階 | 56.52㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/06/04 | 1,899万円 | 34.0万円 | 1階 | 55.84㎡ | 2LDK+WIC | 南東 |
| 2021/06/04 | 1,988万円 | 35.4万円 | 2階 | 56.23㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/06 | 浦和東パーク・ホームズ さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅7分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/07 | 浦和大門ローヤルコーポ さいたま市緑区東大門二丁目 | 東川口駅13分 | 2,490万円 | 36.9万円 | 67.49㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2023/01/06 | 浦和大門パーク・ホームズ さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅14分 | 2,880万円 | 46.8万円 | 61.58㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/18 | メゾンエクレーレ浦和東 さいたま市緑区東大門三丁目 | 東川口駅18分 | 1,990万円 | 31.1万円 | 63.9㎡ | 1LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/01 | ライオンズマンション浦和大門 さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅19分 | 1,598万円 | 31.3万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/27 | 東浦和ヒルズ さいたま市緑区東浦和五丁目 | 東浦和駅6分 | 2,999万円 | 45.9万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/07 | 東浦和第3サニーコート さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅9分 | 1,880万円 | 32.4万円 | 58.08㎡ | 2S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 74戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市緑区では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.8万円）はさいたま市緑区の平均と比較して11.2%割高です。