1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.8万円/㎡
前年比+10.0%
さいたま市緑区
41.8万円/㎡
前年比-3.6%
浦和東パーク・ホームズ
埼玉県さいたま市緑区大字大門
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩7分
1993年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
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2階 / 55.93㎡の場合
相場
2,200万円
39.3万円/㎡
1,256
1,885
2,515
3,145
AI査定結果
推定相場価格
2,200万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,885万円〜2,515万円
33.7万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月2日
浦和東パーク・ホームズ
2,280万円（40.8万円/㎡）/ 2階 / 55.93㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は37.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/06/10 | 2,280万円 | 40.8万円 | 2階 | 55.93㎡ | 2LDK+WIC | 南西 |
| 2025/03/09 | 2,490万円 | 38.7万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/01 | 2,990万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3SLDK | - |
| 2025/02/12 | 2,990万円 | 38.1万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 4LDK | - |
| 2025/01/14 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/12/12 | 3,090万円 | 39.4万円 | 3階 | 78.5㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/10/22 | 2,590万円 | 40.3万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2024/05/26 | 1,780万円 | 31.7万円 | 5階 | 56.23㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/08 | 1,780万円 | 31.8万円 | 3階 | 55.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/10/03 | 1,980万円 | 30.8万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/09/16 | 2,200万円 | 34.2万円 | 4階 | 64.27㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/09/03 | 2,480万円 | 38.6万円 | 7階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,580万円 | 40.1万円 | 7階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.46万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 浦和東パーク・ホームズ さいたま市緑区大字大門 | 東川口駅7分 | 2,280万円 | 40.8万円 | 55.93㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1993年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/22 | ネオマイム北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅38分 | 2,499万円 | 38.1万円 | 65.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/28 | 日建シェトワ浦和 さいたま市緑区道祖土一丁目 | 浦和駅32分 | 1,998万円 | 31.0万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2023/09/19 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,699万円 | 42.0万円 | 64.3㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 1996年 | 91戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション浦和東 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,680万円 | 43.3万円 | 61.96㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/29 | 浦和草芳館 さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅14分 | 2,398万円 | 38.8万円 | 61.86㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2025/08/02 | エンゼルハイム浦和花月 さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅38分 | 2,099万円 | 36.2万円 | 58.05㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2024/01/27 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2025/07/05 | 浦和太田窪パークホームズ さいたま市緑区太田窪一丁目 | 浦和駅17分 | 2,580万円 | 50.0万円 | 51.56㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10%上昇、さいたま市緑区では3.6%下落しています。